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Instapklare open bebouwing

 

Deze fantastische instapklare woning is rustig gelegen in een woonwijk te Wolvertem op wandelafstand van scholen, winkels,...

Bij het betreden van het pand komen we terecht in de hal met gastentoilet. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte met grote raampartij (HR beglazing sinds 2022 in de hele woning). Langs de leefruimte kan men onverwijld de grote aangelegde tuin met tuinberging inwandelen. Achter de leefruimte ligt de volledig ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de ruime garage. Deze biedt plaats voor een wagen, wasmachine, droogkast, heel wat opbergkasten en technische installatie (o.a. gas condensatieketel van 2016). Naast de garage is er eveneens een carport voor een tweede wagen.

Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers (19m², 14,50m², 11m²) en de badkamer met toilet en inloopdouche. Op de nachthal kan men via de zoldertrap de bergzolder betreden.

De hele woning is voorzien van rolluiken en in 2020 werd er gekozen om zonnepanelen te plaatsen. Deze geven recht op een terugdraaiende teller tot 2025.

 

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Cette fantastique maison prête à emménagée est située au calme dans un quartier résidentiel de Wolvertem, à distance de marche des écoles, des magasins,...

En entrant dans la propriété, nous arrivons dans le hall d'entrée avec toilettes invités. A travers le hall d'entrée, nous entrons dans l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres (vitrage HR depuis 2022 dans toute la maison).

Depuis l'espace de vie, vous pouvez marcher directement dans le grand jardin paysager avec un abri de jardin. Derrière l'espace de vie se trouve la cuisine entièrement équipée avec un accès direct au garage spacieux. Ce dernier offre de la place à une voiture, un lave-linge, un sèche-linge, de nombreux placards de rangement et une installation technique (y compris une chaudière à condensation au gaz de 2016). A côté du garage, il y a également un carport pour une deuxième voiture.

Au premier étage se trouvent 3 chambres (19m², 14,50m², 11m²) et la salle de bain avec toilette et douche à l'italienne. Au huitième étage, vous pouvez accéder par l'échelle de grenier au grenier de stockage.

Toute la maison est équipée de volets et des panneaux solaires ont été installés en 2020. Ceux-ci donnent droit à un compteur réversible jusqu'en 2025.

 

 

EPC: 208 kWh/m²



Oppervlaktes

 

  • Leefruimte: 27,00 m²
  • Keuken: 10,50 m²
  • Slaapkamer 1: 19,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,50 m²
  • Slaapkamer 3: 11,00
  • Badkamer: 5,50 m²
  • Garage: 27,50 m²

 

Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 136,00 m²

Totale grond oppervlakte: ca. 551,00 m²

Deze woning bezichtigen? Bel 03 435 50 66