Deel dit pand via Facebook:
instapklare HOB met garage, oprit en gezellige tuin
In een rustige en centrale buurt van Hoboken vinden we deze instapklare halfopen bebouwing met oprit voor twee wagens en een inpandige garage. De woning is bijzonder praktisch ingericht en biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, energiezuinigheid en een gunstige ligging.
Via de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze sluit naadloos aan op een gezellige veranda met zicht op de oostgerichte tuin. Vanuit de veranda is ook de garage toegankelijk, wat het dagelijkse comfort alleen maar verhoogt. De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin (147m2) vormt een groene en rustige plek om te ontspannen. Op wandelafstand vind je bovendien Park Sorghvliedt en Fort 8, ideaal voor wie graag in het groen vertoeft.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, met daarnaast een kleinere kamer die perfect kan dienen als babykamer, bureau of dressing. Verder is er een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, een tweede toilet én een aparte douchekamer met aansluitingen voor was- en droogmachine.
Op de bovenste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, een extra kamer die kan ingericht worden als bureau of dressing, een berging én toegang tot de zolder. Dankzij het gunstige EPC-label B is deze woning bijzonder energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst.
EPC: 182 kWh/m²
€ 449.000
Oppervlaktes
- Leefruimte: 42,00 m²
- Veranda: 16,00 m²
- Slaapkamer 1: 17,50 m²
- Slaapkamer 2: 9,50 m²
- Slaapkamer 3: 12,50 m²
- Slaapkamer 4: 11,00 m²
- Badkamer: 6,00 m²
- Douchekamer: 3,00 m²
- Garage 1: 16,00 m²
- Kelder 6,50 m²
Totale bewoonbare oppervlakte: 169,00 m²